购买二手房的付款方式可以分为以下几种：
流程：签订买卖合同后，买方支付定金，然后支付首期房款（一般为房款的30%-50%），接着进行税费缴纳和过户，最后支付剩余房款，卖方交付房屋。
注意事项：一次性付款适合资金充足且对交易过程有较高信任度的买家。需要确保卖方房屋产权清晰，避免因产权问题导致交易失败。
流程：
签订购房合同后，买方支付定金，然后支付首付款（一般为房款的20%以上），双方办理贷款手续，在贷款获批并放款后支付中期款项，最后在房屋交付时支付尾款。
注意事项：分期付款适合需要贷款购房的买家，可以减轻短期资金压力。需注意合同约定各阶段的付款时间和金额，以及贷款审批和过户的具体流程。
流程：买卖双方签订《二手房买卖合同》，共同提出办理交易资金监管服务需求。买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
注意事项：资金监管可以确保资金安全，防止卖方挪用资金。选择有可靠资质的第三方进行资金监管，确保交易顺利进行。
流程：
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发布日期：2024-12-26 16:37:53
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