违章搭建的鉴定通常遵循以下步骤和原则：
鉴定人员需要依据相关的法律法规进行评估，如《城市房地产管理法》、《城市建设工程管理条例》等，这些法律法规规定了建筑物的审批、建设和使用等方面的要求。
鉴定人员需亲自到现场进行勘察，观察建筑物的外观、结构、使用等方面的情况。
通过测量建筑物的尺寸、查看建筑物的图纸和设计方案等，判断是否符合审批要求和设计规范。
收集的证据可能包括建筑物的施工记录、设计文件、审批文件、市政部门的检测报告等，以提供鉴定结果的权威性和可信度。
建筑物是否符合规划用途。
是否符合建设规模、层数、高度等要求。
是否违反了景观保护、历史文化遗产保护等方面的要求。
是否取得了建设许可证，以及是否符合安全、环保等相关要求。
对于1987年之前建造的房屋，如果没有相关法律法规限制，不应作为违法建筑处理。
对于未批先建但符合宅基地使用标准的建筑，可能属于程序违法，需要补齐相关手续。
违章建筑的认定需要经过有权的行政部门，按照法定的程序进行认定。
城市规划部门或乡、镇人民政府在发现违法行为后应先行立案，并进行调查。
鉴定违章搭建是一个综合性的过程，需要考虑多方面的因素和证据。
